На что обратить внимание при покупке новой квартиры

Сейчас в Москве представлено огромное количество вариантов недвижимости. Однако особенно популярны квартиры. Они могут быть стройвариантами, либо представлять вторичное жилье. Новостройки Москва располагаются в самых разных частях города, как на окраине, так и в центре. Перед покупкой недвижимости у многих возникают вопросы, касающиеся подбора варианта. Здесь стоит отталкиваться от ряда параметров и тогда удастся купить квартиру в Москве удобную по всем пожеланиям.

Параметры следующие:

• местоположение;
• площадь;
• количество комнат и планировка;
• этажность.

Местоположение играет огромную роль. Ведь намного удобнее иметь жилье в центре, где рядом есть множество остановок, магазинов, торговых центров и других объектов инфраструктуры. Добраться до любого района намного удобнее и быстрее. Однако есть и свои недостатки. Выражены они в том, что здесь часто бывают пробки, шумно и пыльно. Жилой комплекс на окраине, наоборот, поможет избавиться от всей этой городской суеты. Но добираться до центра или в другой район города будет неудобно. Что касается стоимости, то цены на квартиры в центре выше тех, которые расположены на окраинах.

Площадь важный параметр для тех, кто имеет большую семью. Если же проживание рассчитано на одного человека, то вполне хватит однокомнатной квартиры. Учитывать, что стоимость коммунальных услуг зависит от этого параметра. В северных частях города весьма сложно отапливать большие по площади жилища.

Количество комнат и планировка - это параметр, который оказывает влияние на комфорт. Ведь при небольшой площади, но при достаточном количестве комнат, всем будет удобно и практично. Элитные варианты имеют современную планировку. Можно встретить квартиру студию, либо приобрести пентхаус. Выбор в данную сторону касается лишь индивидуальных предпочтений. Важно сказать, что не всегда все современное оказывается и практичным. Так, к примеру, студии более рассчитаны на одиночное проживание, либо на молодую семью. Открытая площадь сделает неудобным проживание большого количества человек. В Подмосковье такие варианты также представлены и стоит лишь запросить данный тип жилья.

Этажность также оказывает свое влияние на выбор жилища. Современный жилой комплекс имеет более восьми этажей. Недвижимость на последнем этаже сделает возможность добраться туда лишь на лифте. Современный многоэтажный дом имеет два лифта - грузовой и пассажирский. Однако, если новые жилища не имеют проблем с крышей, то во вторичном жилье они встречаются и при этом часто. Также стоит отметить, что оплата за лифт снимается ежемесячно. Не оплачивают ее только жильцы первого и второго этажей. Покупка на данных этажах ставит перед владельцами необходимость обезопасить свое имущество от мошенников, для чего ставят сигнализации и решетки на окна. Рекомендуется рассматривать жилые комплексы от застройщика. Также развита продажа от риэлторских агентств. Самые дешевые цены представлены на этапе строительства. Порой она меньше процентов на пятьдесят. Со временем, ближе к моменту сдачи объекта, цены будут постоянно повышаться и покупка будет более затратной.

Дата публикации: 31.12.14

Читайте также: Предновогодняя уборка: инструкция по выживанию , 20 правил как быстро убрать квартиру ,