Что клининговые компании обслуживающие здания должны знать о чистых помещения.Основные рекомендуемые процедуры и правила обслуживания чистых помещений

Чистые помещения — это контролируемая среда, в которой пыль, грязь, бактерии, химические пары, переносимые по воздуху загрязняющие вещества и другие загрязняющие вещества контролируются до определенных уровней. Чистые помещения встречаются практически во всех отраслях промышленности, где требуются чистые и/или стерильные помещения, от научных до производственных. Примерами могут служить фармацевтика, медицинские лаборатории, биотехнологии и помещения, используемые для сборки или производства точного оборудования. Чистые помещения требуют контроля загрязнения, а также окружающей среды в помещении, включая такие параметры, как влажность, температура и воздушный поток.

Как вы, как клининговая компания,убираете чистое помещение?

Влажность, температура и воздушный поток в чистой комнате тщательно контролируются, чтобы количество частиц было минимальным. Существует большая разница между воздухом в типичном офисном здании и чистым помещением — воздух в офисном здании содержит от 500 000 до 1 000 000 частиц (размером 0,5 микрона или больше) на кубический метр воздуха. Сравните это с чистым помещением класса 100, которое сконструировано таким образом, что никогда не бывает более 100 частиц (размером 0,5 микрона) на кубический метрт воздуха, или с чистым помещением класса 1000 (1000 частиц на кубический метр воздуха) или Класс 10 000 (10 000 частиц на кубический метр воздуха).

Разница вполне очевидна. Только один человеческий волос имеет диаметр 75-100 микрон. Частица, которая в 200 раз меньше среднего человеческого волоса (0,5 микрона), может нанести серьезный ущерб микрочипу, схеме или другому типу прецизионных изделий.

Загрязнение может относиться к одной из двух широких категорий: тип пленки или твердые частицы. Оба типа могут быть губительны для хрупкого оборудования. Ключевым моментом является предотвращение попадания загрязняющих веществ в чистую комнату. Строгие процедуры должны соблюдаться не только при входе людей в помещение, но и при уборке помещения.

Причина загрязнения чистых помещений

К основным источникам относятся:

• Загрязнение происходит от самого объекта - от стен, полов, потолков, красок и покрытий, строительных материалов (гипс, строительная пыль и т.д.), мусора кондиционеров, проливов и воздуха в помещении. Загрязнение происходит от людей, находящихся в помещении - от их кожи и волос, остатков одежды (ворсинки, волокна, шерсть животных на одежде и т. д.), косметики и парфюмерии, а также от кашля, чихания и т. д.
• Загрязнение исходит от инструментов, которые используются в чистом помещении – частицы трения и износа от оборудования; смазочные материалы и масло; и от веников, швабр и т. д., которые могут использоваться в процессе уборки.
• Загрязнение происходит из-за используемых или находящихся в помещении жидкостей – из-за взвешенных в воздухе частиц; на напольных покрытиях и покрытиях; чистящие химикаты; и на бактерии и органику, которые находятся в помещении.
• Загрязнение происходит от продукта, который производится – от стружки и хлопьев; мусор и частицы.

Как строительный подрядчик, как вы убираете «чистую комнату»?

Процедуры уборки чистого помещения, а также протокол использования халатов и перчаток будут различаться в зависимости от классификации, конкретной компании, методов, применяемых в чистом помещении, и требуемой степени чистоты.

Прежде всего, вы должны сесть с владельцем здания или управляющим предприятием/чистым помещением и задать следующие вопросы:

• Что считается чистым и как это будет измеряться?
• Какие чистящие средства (принадлежности, оборудование и т. д.) можно использовать в чистом помещении?
• Требуется ли предварительное одобрение необходимого оборудования и расходных материалов для уборки?
• Когда можно убирать чистое помещение и как часто это требуется?

СОВЕТ. Прежде чем браться за любую работу, особенно в чистых помещениях, всегда важно иметь договор с подробностями и спецификациями. Вы не хотите нести ответственность за проблемы или ущерб постфактум, потому что вы не были проинформированы обо всех процессах и процедурах, необходимых для поддержания чистого помещения в чистоте и в соответствии с требуемыми параметрами.

Правильное обслуживание чистого помещения имеет решающее значение для обеспечения качества. Уборку следует выполнять ежедневно, в то время как другие задачи могут потребоваться для выполнения несколько раз в день. Важно правильно подобрать оборудование и расходные материалы. Влажные салфетки, чистящие химикаты и другие продукты должны быть предварительно одобрены или сертифицированы в соответствии с конкретными эксплуатационными требованиями.

Расходные материалы, которые вам могут понадобиться, могут включать:

• Моющие и дезинфицирующие растворы
• Уплотнитель и съемник пола
• Липкие коврики
• Одежда для чистых помещений (перчатки, бахилы, маски, комбинезоны и т. д.)
• Швабры и ведра из микрофибры для чистых помещений (или предварительно одобренные швабры, ведра, отжимные приспособления)
• Ракели и губки
• Деионизированная/деионизированная вода (вода, из которой удалены ионы)
• Пылесос  (высокоэффективный воздух для твердых частиц) или ULPA (воздух со сверхнизкой проникающей способностью) (некоторые объекты могут не допускать вакуум)
• Салфетки для чистых помещений
• Специализированное оборудование (для достижения небольших углов и краев, которые могут быть упущены при мытье шваброй или протирке)

 

Возможно, вам потребуется, чтобы руководитель чистых помещений одобрил оборудование и расходные материалы, которые вы будете использовать для уборки. (При подаче предложения убедитесь, что в нем ясно указано, должен ли владелец здания или управляющий чистым помещением одобрять расходные материалы и оборудование.)

Ниже приведены основные рекомендуемые процедуры обслуживания чистых помещений. Имейте в виду, что у владельца или управляющего здания могут быть более конкретные или более строгие требования, которым вы должны следовать. Частота уборки будет варьироваться в зависимости от класса и типа объекта.

• Очистите все рабочие поверхности
• Пропылесосьте полы и твердые поверхности. Запрещается использовать пылесосы в чистых помещениях. (Убедитесь, что вы знаете это, когда будете составлять предложение.)
• Пустые мусорные баки, емкости для отходов и вторичной переработки. Могут существовать специальные потоки отходов (химикаты и т. д.), которые необходимо утилизировать. Если вы несете ответственность за какие-либо типы специальных потоков отходов, убедитесь, что вы знаете, как правильно утилизировать эти предметы. Примечание: никогда не выносите мусорные баки в чистую комнату.
• Подмести и вымыть полы одобренным дезинфицирующим моющим средством.
• Очистите двери, дверные рамы, замки и поверхности в зоне предварительной подготовки и в зоне переодевания (зоны, где люди готовятся войти в чистую комнату).
• Протрите места подготовки и переодевания.
• Замените липкие коврики — это может потребоваться сделать несколько раз за смену. (Липкие коврики — это напольные коврики, предназначенные для удаления загрязнений с ног.)
• Протрите стены и подровняйте.

Существуют также общие правила , которые распространяются на всех лиц, входящих туда.

Ниже приведен список общих правил (убедитесь, что вы знаете, существуют ли дополнительные правила, применимые к чистому помещению, которое вы убираете):

• Все личные вещи (включая ключи, часы, мобильные телефоны, кольца и т. д.) следует хранить в шкафчике за пределами гардеробной.
• Если какие-либо ценные личные вещи (например, кошельки) допускаются в чистую комнату, их нельзя вынимать из-под защитной одежды.
•  Всегда следует носить соответствующую защитную одежду.
•  Запрещается есть, курить или жевать жевательную резинку.
• Косметика (румяна, помада, тени для век, тушь для ресниц) нельзя носить в чистых помещениях.
• В чистом помещении обычно разрешена только утвержденная бумага.
• Любое оборудование или расходные материалы, внесенные в чистую комнату, должны быть стерилизованы.
• Ни один работник, который физически болен, не должен входить в чистую комнату.
• Предметы, инструменты, чистящие средства и т. д. нельзя класть на скамейки или столы. Если вам нужно что-то положить, это должно быть помещено на стеклоочиститель для чистых помещений.
• Бумажные и тканевые полотенца, скорее всего, будут запрещены. Убедитесь, что используемые вами салфетки одобрены владельцем здания или менеджером. 

В любом здании важно, чтобы сотрудники действовали должным образом, но это приобретает еще более высокий приоритет, когда сотрудник работает в чистом помещении. Быстрые движения, бег, ходьба и возня могут привести к еще большему загрязнению. Сотрудники не должны опираться или сидеть на оборудовании, столах или рабочих местах, а также обращаться с какими-либо предметами или продуктами. 

Уборка чистых помещений может быть очень прибыльной для вашей клининговой компании. Однако, прежде чем брать на себя ответственность за уборку , убедитесь, что вы понимаете, какие задачи требуются, и что у вас есть соответствующее оборудование и персонал для выполнения этой работы.

 

 

Дата публикации: 19.01.22

Читайте также: