Оборудования для вашего клинингового бизнеса.Покупки или апренда.Плюсы и минусы

Вам нужно новое дорогое клининговое  оборудование, но вы не можете позволить себе купить хороший ротор,поломоечную машину или дорогой экстрактор для химчистки? Пришло время купить авто для выполнения больших заказов. Есть два основных варианта финансирования уборочного оборудования — покупка или аренда.

Многие предприятия арендуют оборудование, но это пока не является общепринятой практикой в индустрии уборки. Когда дело доходит до принятия решения об аренде или покупке,  клининговые компании чувствуют себя  недостаточно информированными.

Покупка — не единственная альтернатива приобретению уборочного оборудования.

Преимущества покупки уборочного оборудования в клининговом бизнесе

Если вы можете себе это позволить, покупка оборудования за наличные почти всегда является самым разумным деловым ходом. Однако в случае очень дорогих машин это не всегда возможно. В этих случаях вы можете быть вынуждены выбирать между банковским кредитом и арендой.

 Плюсы займа денег:

• Процентные ставки, как правило, ниже, чем при аренде.
• Вы можете продать машину в течение периода кредита если ваш бизнес нуждается или ситуация изменится.
• Вы будете владеть машиной в конце периода кредита, что означает, что вы можете продать ее, чтобы возместить по крайней мере часть ваших инвестиций.
• Он считается собственным активом, который обеспечивает налоговую выгоду в виде амортизации.

 Обратная сторона:

• Банки часто требуют первоначальный взнос за крупную покупку, которая требует немедленного доступа к наличным деньгам.
• Несмотря на более низкую процентную ставку, ежемесячные платежи по кредиту обычно выше, чем по аренде.
• Некоторые банки имеют переменные (не фиксированные) ставки по этим типам кредитов, поэтому ваши платежи могут колебаться в течение срока действия кредита.
• Кредит влияет на кредитоспособность
• Вы несете полную ответственность за все техническое обслуживание и ремонт оборудования.
• Оборудование поступает на ваш баланс как покупка, что уменьшает оборотный капитал.

Подноготная об аренде уборочного оборудования

Аренда — это соглашение, которое позволяет вам производить платежи поставщику (обычно дистрибьютору, занимающемуся уборкой) за аренду машины на определенный период времени. Это просто, но у аренды оборудования есть свои плюсы и минусы.

Плюсы лизинга:

• Аренда обычно требует небольшой или вообще не требует первоначального взноса.
• Ежемесячные платежи ниже, чем если бы они брали кредит на покупку того же оборудования.
• Арендные ставки обычно имеют фиксированные (не переменные) ставки на весь период аренды, поэтому ваши ежемесячные платежи никогда не меняются.
• Платежи по аренде отражаются в балансе компании как расход, а не покупка, что позволяет сохранить оборотный капитал.
• Аренда не влияет на кредит, который защищает вашу кредитоспособность в случае чрезвычайной ситуации или другой необходимости.
• Часть арендных платежей не подлежит налогообложению как операционные расходы.

 Минусы:

• Более высокие процентные ставки означают, что аренда дороже, чем кредит.
• Если вы в конечном итоге купите машину по окончании срока аренды, общая стоимость будет значительно выше, если вы купите ее с самого начала.
• Вы должны сохранить оборудование в течение всего срока аренды, независимо от изменений в вашем бизнесе.
• Обычно клининговая компания несет ответственность за все или некоторые расходы на техническое обслуживание в течение срока аренды.
• Вы никогда не сможете продать оборудование, чтобы возместить часть стоимости.
• Налоговые льготы при амортизации имущества, находящегося в собственности, отсутствуют.

Зачем арендовать уборочное оборудование в клининговом бизнесе?

В долгосрочной перспективе лизинг почти всегда обходится дороже, чем покупка. Так зачем это делать? Часто это лучший вариант для небольших компаний, которым необходимо сократить свои первоначальные капитальные затраты.

Основная причина, по которой аренда выгодна, заключается в том, чтобы получить доступ к дорогостоящим машинам, которые они иначе не могли бы себе позволить. Например,для начинающих, надеющемуся на расширение, может потребоваться добавить в свой парк несколько машин для перевозки пассажиров. Аренда позволяет ему получить машину и оборудование не истощая свои сбережения и не съедая весь доступный кредит.

В другой раз лизинг может иметь смысл, когда оборудование часто обновляется. Вместо того, чтобы платить полную цену за машину, которая устареет через два года, аренда позволяет иметь современное оборудование за фиксированную сумму денег, которую он может ежемесячно отчислять в свой бюджет.

Наконец, лизинг может позволить вам вкладывать больше средств в развитие клинингового бизнеса. Деньги, которые в противном случае были бы потрачены на покупку машины или в качестве первоначального взноса, можно вместо этого инвестировать в маркетинговые усилия, которые обеспечивают высокую рентабельность инвестиций с точки зрения новых клиентов.

Лизинг, как правило, лучше всего зарезервирован для самых дорогих машин. Подписывать многолетний договор аренды пылесоса за 15000, вероятно, неразумно с финансовой точки зрения, но автомойка за миллион рублей — это совсем другая история. Если денег мало, а потребность срочная, аренда может быть лучшим (и единственным) способом получить доступ к этой дорогой машине.

Плюсы и минусы аренды

Аренда уборочного оборудования очень похожа на аренду автомобилей. Клининговая компания производит регулярные платежи, чтобы «одолжить» машину у поставщика на срок, оговоренный в контракте. По окончании срока аренды оборудование возвращается продавцу; конечный пользователь больше не несет финансовых обязательств, но также теряет любую оставшуюся стоимость оборудования.

Прежде чем подписывать, важно понять, какой тип аренды вы рассматриваете. На самом деле, лизинговая отрасль не регулируется, поэтому имеет смысл поручить контракт бухгалтеру и юристу. Не позволяйте скрытым платежам застать вас врасплох.

Тип выбранной вами программы лизинга зависит от ваших потребностей, а также от того, что предлагает ваш поставщик. Большинство договоров аренды в сфере уборки составляют от двух до пяти лет. Двумя наиболее распространенными вариантами, с которыми вы столкнетесь, являются аренда и аренда с последующим выкупом с фиксированной покупкой.

• Аренда с последующим выкупом: В этом соглашении компания соглашается на сумму и продолжительность арендных платежей, а затем покупает машину в конце срока. Иногда покупка необязательна.
• Аренда с фиксированной покупкой: в этой программе компания соглашается на условия лизинговой оплаты с возможностью купить машину в конце по заранее определенной цене (обычно 10 процентов от первоначальной цены) или вернуть ее продавцу.

 Убедитесь, что вы выбрали бессрочный лизинг без единоразового платежа в конце (если нет заранее установленной цены выкупа). При бессрочной аренде на вас может возлагаться ответственность за выплату разницы между текущей стоимостью машины и стоимостью, установленной в договоре.

Вы также захотите узнать у поставщика, включает ли арендованное оборудование гарантию или техническое обслуживание. От клинера может потребоваться приобрести соглашение об обслуживании (обычно оно включается в арендные платежи) для покрытия пунктов, не включенных в гарантию.

Принятие решения об аренде или покупке требует немного математики. Рассчитайте ориентировочную годовую стоимость каждого варианта. Для покупки добавьте цену и средние затраты на техническое обслуживание в течение всего срока службы, а затем разделите на ожидаемый срок службы машины. Для лизинга сложите ежемесячные платежи за год (плюс любые контракты на техническое обслуживание и авансовые платежи, разделенные на общую продолжительность аренды). Хотя это не вся картина, это хороший обзор различий.

 

Дата публикации: 30.01.22

Читайте также: